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商住房产抵押商务活动贷款,抵押全款现房贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押分期住宅生意贷款,抵押全款房本资金周转贷款等需要准备的房子借资材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、廊坊婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、廊坊户口簿或户籍证明材料;
4、房子证(不动产证)或房子购买合同、借资合同、发票等手续
5、房子借资评估机构出具的抵押房子的评估报告书
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1. 商品房作为抵押的,住房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、贷款人的年龄≤60 住房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(住房)变现能力和廊坊住房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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